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筑梦十载,“建”证国内文旅开启“盛夏”时光

作者:李浩钰 郝帅 来源:中国建设传媒网   发布时间:2019-06-05 17:31:27   浏览次数:1425

    从盘古开天的混沌之初,到封神魔幻的神话世界;从惊心动魄的宝藏湾历险到与兔斯基的亲密互动;从演绎水上传奇的“红灯笼”秀场到现代版的“清明上河图”,“复活”电影经典,让中国传统的童话、神话元素在现实生活中一一呈现,使游客在“沉浸式”体验中感受文化的魅力,这是我国文旅发展的潮流,也是中建二局孜孜不懈的建设追求。

6月5日,全国安全生产月暨“安康杯”竞赛启动仪式在中建二局上海分公司北京国际旅游度假区项目召开。作为北京市重点工程,项目在安全、质量方面的管控手段,得到了多方点赞。而丰富的管理经验和完美履约,正是源于中建二局十年来在文旅项目建设中经验累积。

作为我国目前唯一一家与迪士尼、环球、六旗、万达、恒大、华强、罗蒙、苏高新等八大知名文旅集团合作的施工央企,中建二局上海分公司承建的文旅工程实现了从主题公园、剧院、历史文化街区,到文化旅游综合体的全覆盖,也充分“建”证了国内文旅产业由新兴到步入蓬勃发展的“盛夏”时光。

管理为先,打通工程管控全链条

“只要业主提出创意,我们从设计阶段就要能介入实施工程总承包运作,最终完成交钥匙工程。”这是中建二局上海分公司对自身文旅项目建设能力提出的目标。事实上,对于文旅项目业主而言也更需要总承包管理,他们更愿意去选择一个品牌价值较高、工程总承包管理能力更强的公司去完成自己的作品。

为全面提升总工程承包管理能力,中建二局上海公司从顶层设计入手,修订、完善了契合文旅项目工程总承包管理模式的《项目目标责任书》,健全工程总承包管理的各类管理制度体系。从设计、计划、商务三个方面入手,制定了一套较为成熟的文旅项目总承包管理流程。同时,加大文旅项目各专业人才的引进,并强化对文旅项目的过程管理。经过多年运营,公司已培养出多达500人的工程管理团队,全面覆盖设计、BIM技术、施工管理、演艺事业等各个板块。

中建二局上海分公司文旅项目的总承包模式,在迪士尼宝藏湾项目中就已经得到实践,如今,又在北京国际旅游度假区项目顺利施行工程建设期间,项目管理团队全面承担起设计、采购、施工、安装、试运行等“一条龙”工作,并针对项目特点,特设了演艺事业部、机电事业部、装饰事业部等,对包括土建、装修、水、电、消防、通风与空调、设备安装工程等在内的专业实行全盘管理,还会将传统承发包模式中在采购和施工环节遇到的问题前置到设计阶段加以考量,提高了施工效率,避免了返工浪费。

多年间,公司逐步形成了“大计划”管控的思路,各大文旅项目以进度为主线自行组织工程的设计、采购和施工工作,在有限的时间和空间内进行细致安排,交叉作业面实现了最大程度优化,实现了由施工总承包向工程总承包管理的华丽转身。

技术赋能,培育行业领先优势

传统的建筑业属于劳动密集行业,市场准入门槛低,竞争激烈。但是,大多文旅项目具有高大精尖的特点,对技术管理等方面比一般项目具有更高的要求。中建二局上海公司在全面提升自身总承包管理水平的同时,以技术先行,不断培育行业的领先优势。除提升传统意义上的施工技术水平外,还将技术实力拓展至项目设计、全过程BIM应用、演艺效果实现等。一大批文旅领域科技成果被专家鉴定为国际先进水平。

迪士尼宝藏湾,项目建设难度堪称“园区之最”。5000多吨钢结构,由24000多根造型各异的构件组成,犹如“钢铁森林”。地下机电管线盘根错节,8万平米的地下就预埋了长达100公里的管线。为完成异形构件的安装,项目运用 BIM技术,对每根构件进行深化设计,并为深化设计团队配备专门的网络数据库,同步更新业主提供的地图。项目还首次打破国内准使用水下直线电机驱动技术,首次将航天空洞设备用于舞台表演、首次采用超高轻钢龙骨隔墙等一系列设计。一次次“首创”,一次次“打破常规”,项目团队用科技征服“穿越”难题,成功再现十七世纪加勒比海盗的真实场景。

宁波罗蒙环球城是目前全球最大的室内游乐场,相当于十个足球场大小,被称为有屋顶的“迪士尼”。其钢结构施工也是与之相配的大体量:屋面圆弧型梁最大跨度达70米,总用钢量约2.2万吨,相当于87架空客A380的重量之和。这个超级大屋面由四部分组成,提升单块690吨,为了将近700吨的穹顶屋架一口气吊上62米的高空中去,项目经过反复论证,采用“液压同步提升技术”,将屋面穹顶分为四个吊装部分,每部分由4榀H型钢梁在地面上提前组装好,再进行分次吊装。该技术既提高了安装精度,还减少人工焊接等高空作业。

匠心“筑”魂,精雕细琢工程艺术品

古往今来,所有不可多得的建筑臻品,背后都隐藏着专注、技艺和对完美的追求,无一不体现着匠心精神。中建二局上海公司在文旅项目建设过程中从工作态度、工作标准、工作方法三个维度入手,做到了“匠心”精神的不断传承。

在工作态度方面,要求各级管理人员端正态度,明确提出把建筑当成艺术品来做;在工作标准方面,严格按图、按规范施工,讲究一丝不苟;在工作方法方面,以专注为本,切磋琢磨,显工巧之奇思

这在去年荣获“鲁班奖”的合肥万达文旅城项目建设中得到了充分体现。项目屋盖由18榀大跨度管桁架、2万多个长短不一的杆构件拼接而成,最大跨度91m,这在当时属于国内最大跨度桁架。既要保证安装精度,又要确保工期进度,屋盖拼接不允许出现一点差错。

施工前,建设团队先在加工厂内对杆构件进行数据编程,采用国内先进的相贯线切割机加工管件,保证所有杆件贯口形状、方向、外形尺寸准确无误。为确保出厂质量,项目派专人驻厂,仔细盯紧杆构件加工制模、切割、打磨、防锈等数十道工序。施工中,对工人反复交底,精确比对每根杆构件的尺寸精度,确保与图纸核对无误后,再进行焊接施工。经过重重“关卡”最终确保水乐园屋盖一次成型,吊装过程中,钢结构桁架与立柱上的36个对接点一次性成功合龙,成功解决屋面大跨度悬挑桁架拼装精度的问题,保证了钢结构屋面的施工质量,水乐园屋面也因此获评中国钢结构金奖。

与时偕行,“建”证幸福产业的成长

2010年开始,几乎每一年,中建二局上海分公司都会在文旅建设市场大迈进一步武汉秀场项目,当时我国内地唯一、世界最大的水秀表演剧场;宁波罗蒙环球城,目前全球最大的室内主题乐园;上海迪士尼主题乐园,全球唯一宝藏湾飞越地平线项目;浙江山水六旗主题乐园,六旗集团落户亚洲的第一个主题乐园;安徽封神魔幻水乐园,全国最大的封神主题文化旅游度假区;长沙恒大童世界,专为少年儿童打造的全室内、全天候、全季节童话神话主题公园;北京国际旅游度假区项目,中国第一座、亚洲第三座、全球第六座环球主题乐园……短短年间,中建二局上海分公司在文旅建设领域闯出了一条独有的宽阔大道,所到之处,便擎动起一座城市的活力,成为最为独特的地标。

而在中建二局上海分公司的文旅业务“版图”逐渐遍布全国的背后,也是我国文旅产业的加速发展。正如中国旅游研究院院长、文化和旅游部数据中心主任戴斌所说,“经过多年发展,旅游已经从过去少数人的享受走进人民群众的日常生活”。我们期待着,中建二局上海分公司的筑梦团队能将快乐与幸福播撒到更多地方,在传承与超越中不断续写文化筑城的新篇章。(李浩钰 郝帅)







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