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谁在为洛阳这个小区物业撑腰!停水、打人、搭违建......

作者:   发布时间:2018-11-17 23:47:20   浏览次数:154
停水是手段 打业主是教育

   物业是最贴近一个小区业主日常生活的机构,维持秩序保持环境全靠它。近日,网友反映:在河南省洛阳市洛龙区通济街与展览路口的怡和花园小区,近年来围绕着物业管理问题,小区业主和物业公司频频爆发矛盾,怡和花园小区的开发商——山西宏图公司指定的龙新物业公司运用各种手段阻挠小区业主委员会更换物业,对业主实施 “停水是手段,打人是教育”!

记者通过走访调查不愿透露姓名的业主表示物业公司背后的涉黑势力情况以及相关部门的不作为行为,对此记者本着以事实为依据进行了深入的调查。

小区大门

因停水引起的打人事件

通过走访了解到,怡和花园小区居民自2011年入住小区以来,龙新物业公司的管理就漏洞频发,小区环境脏乱差,私搭乱建现象严重,公共设施不能及时维护,业主经常被盗。这种情况之下,2014年11月小区成立了业主委员会,在多次与龙新物业公司沟通无果的情况下,2015年5月16日,业主大会通过决议,解除龙新物业对小区的管理,重新选聘新物业。6月23日,业委会公示结果,决定聘用洛阳旭光物业管理有限公司进行物业管理服务,并书面告知了龙新物业。

业委会公告  业主/供图

然而到了7月1日,聘用的旭光物业正式入驻时,龙新物业拒绝退出,仍强行收费,对不予配合的业主强制停水。采用锯断水管、锁死阀门等手段;(当问及停水期间怎么生活时怎么办?业主无奈的说,从邻居家接,不然没法生存呀!20多天呀…经常性…不止停我一户。)

右二是龙新物业法人崔景铎  业主/供图

龙新物业法人崔景铎带领手下打业主现场  业主/供图  

龙新物业法人崔景铎带领手下打业主现场   业主/供图

当天龙新物业法人崔景铎带领社会闲杂人员在小区殴打不服气的业主,致多名业主和1名保安轻微伤……;并且带人抢走业委会办公用品,剪断办公用电(报案未果)。逼迫业委会聘用的旭光物业于8月1日撤离。

   翠云路办事处书记王保卫敷衍不作为!

   业主们只得向政府部门反映,要求解决问题。2016年11月在当地翠云路办事处,面对业主的强烈要求,办事处书记王保卫和副主任何晓刚当时承诺业委会,指派一个优质的物业公司来服务,结果……?换汤不换药,还是原班人马。

  指派了“顺熙物业”的公司来临时代替原来的物业公司 (后来大家才知道顺熙物业有营业执照没有物业相关资质,也没有物价局的收费备案许可证)更可气的还是龙新物业公司的原班人马,报复性服务更糟糕,在小区停水、停电、关闭电梯、关停取暖设备、打骂小区的群众已经成为常态………业委会又多次找到办事处书记王保卫、何晓刚、张久航等领导反映寻求解决方案,均没有明确答复。小区业主们私下都在流传:这么猖狂的物业,背后是谁在撑腰!

    供暖收费 帐务不透明

    据现场一位业主介绍:2016年10月15日,业委会又向翠云路办事处申请安排供暖,11月初得到答复,希望业委会配合龙新物业但遭到业主拒绝;11月8日,办事处主任何晓刚主持召开会议,决定由洛阳顺熙物业管理有限公司(以下简称“顺熙物业”)临时服务6个月(2016年11月8日至2017年5月10日),业委会配合收费监督供暖质量;11月10日,顺熙物业进驻并收取了供暖费和6个月物业费;正常供暖后,工作组、业委会对供暖户数、款项均不清楚,物业办也拒绝提供;12月初工作组撤离,顺熙物业却以部分业主欠龙新物业物业费为由,采取部分断水、搬东西不让进小区等手段,久而又形成了业主和物业新的矛盾对立。

   前面已经说过,早在2015年,业委会在供暖前一个月,就向翠云路办事处申请解决正常供暖问题,11月12日工作组到达,随后全额收取了取暖费和6个月物业费,由成员刘来修开户、组长曹智普贤拿卡、业委会主任仝金虎掌握密码,规定三人同时到场才能动用资金;但11月30日工作组撤离后,供暖状况无人监督,卡中的钱不知去向,没人解释,也没有公开帐目。

    管理混乱 业主出行难

    2016年1月10日,龙新物业以需大修为名,关闭小区内1号楼电梯,时间长达1年(2016年元月10日至2017年1月22日)。而据业委会知情人士说,顺熙物业2016年11月10日工商注册,法人为王超,龙新物业原法人崔景铎(2017年8月3日变更为李勋)为监事、高管,正因为其提供虚假电梯资料,致使电梯维修进度缓慢。

    楼顶违建 物业该管的不管 翠云路办事处官员更不理

    2017年以来,2-2-3002业主把屋里承重柱全部拆掉,2-2-3001业主又把用于逃生的31平台拆掉,在楼顶搭起了建筑,不但破坏了小区该楼整体结构,而且建设中高空杂物乱掉,对业主造成极大危害,业委会多次劝说阻止无果,反馈给物业和办事处没有一个去制止。


对于物业公司和小区业主之间的矛盾,其实国家早就有了明确的法律法规,根据国务院《物业管理条例》,业主有权成立业主委员会,业主委员会召开业主大会之后有权更换物业公司,任何组织不得损害业主的合法权益。同时上级主管部门必须加强对物业行为的管理,切实采取措施。国内其他地方都严格要求物业依法办事,特别是对于这种涉黑背景的物业公司更是出头必打,严厉遏制黑恶势力的嚣张气焰。而当地翠云路办事处这种敷衍了事,玩忽职守的不作为行为是不是也应该得到监督?这些问题都值得思考。

面对怡和花园小区群众的遭遇,我们非常困惑:对业主实施“停水是手段打人是教育”的龙新物业公司违法行为非常的清楚,为何当地主管部门就是熟视无睹了?房管局物业办在做什么?翠云路办事处书记王保卫在干什么?

为什么龙新物业公司殴打业主,明眼人很容易看出这里面有着涉黑势力插手,至今无人过问?黑恶势力横行霸道,猖獗当地,难道相关部门还要一直不作为下去?

怡和花园不应该成为法外之地,黑恶势力必须得到应有的惩罚。

对于问题进展情况,本网将继续关注!(张良)

来源:http://www.yneeet.com/e/action/ShowInfo.php?classid=72&id=9219

原文链接:http://www.cntvfz.cn







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